合肥房产抵押贷款-房子抵押贷款

合肥住房抵押借钱期限,1-36期可选择.住房抵押借钱属于大额借钱,可用于合肥经营消费,商务活动,生活支出.住房属于消耗品贬值快,没有升值空间,合肥住房抵押借钱其周期灵活,使用短期,长期借钱.

住房抵押借钱,房子抵押借钱服务,个人房产抵押机构贷款,房屋抵押应急贷款,自建房抵押借款不押房,抵押名贵酒借款等借钱的条件是什么？先看看一下几点，还有其他问题可以联系咨询，以联系咨询的为准！

1、抵押住房借钱人需要拥有合肥合法的身份；

2、需要有合肥稳定的经济收入和有偿还借钱和本息的能力，并且无不良信用记录；

3、需要有合法有效的购房合同；

4、以新购住房作高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%左右的首付款;

5、已购且办理了住房抵押借钱的，原住房抵押借钱已还款一年以上，借钱余额小于抵押住房价值的60%左右，且用作抵押的住房已取得住房权属证书，房龄在10年以内；

6、能够提供借钱行认可的有效担保；

7、借钱行规定的其他需要满足的条件。

8、抵押借钱的抵押物是你的住房；

9、需要合肥你有固定的工作收入来源和住所来偿还你的借钱；

10、银行可能会对你的收入要求门槛底一些；

11、借钱额度是银行评估额的50%左右，评估是由银行指定的评估公司来做的，评估值是按照你住房的年代，附属设施，小区项目的度等相关因素产生的，一般的评估价都会低于住房的市场价，因为银行要控制风险。

合肥北城新区住房抵押贷钱优势有哪些？住房抵押贷钱是比较常见的贷钱方式，虽然首先比较繁琐，但却是大额贷钱的首选方法。相对于信用卡贷钱来说，住房抵押贷钱能获得更好的额度，且利息低，除此之后，合肥北城新区房屋抵押借钱,个人房屋抵押机构借款,房屋抵押机构创业借钱,房子抵押贷款不押房,贵重物品典当借钱等住房抵押贷钱优势有哪些呢？

1、利率相对较低：

由于贷钱人提供了住房做抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，贷钱机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予贷钱人较低的利率。

2、贷钱期限较长：

跟无抵押贷钱、汽车抵押贷钱等相比，合肥北城新区住房抵押贷钱的期限是比较长的。据悉，用住房抵押贷钱，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。

3、贷钱额度较高：

无抵押贷钱一般是为月收入的10倍左右，但住房抵押贷钱额度最高可达住房评估值的七成，可以解决贷钱人要大额贷钱的困难。

4、审批率相对高：

将合肥北城新区住房抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险，正因如此，在其他的方面的要求上会相对宽松。贷钱方只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷，通常银行对贷钱方的收入水平和工资发放形式没较高要求。(现金发放形式需有半年内的自存流水)

5、能用他人住房做抵押：

假使贷钱方名下无住房但贷钱方若具备还款能力，也能使用亲属或朋友名下的住房作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可申办。

6、还款方式灵活：

与无抵押贷钱方式不同，贷钱方对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指贷钱一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。

7、一次抵押，循环使用：

现在许多银行都推出了住房一次抵押，循环贷钱的方式，以合肥北城新区银行的个人循环抵押贷钱为例，其只需用户申办一次住房抵押手续，即可支持贷钱方在授信额度内循环贷钱，随借随还的操作。而其他的银行同类产品均大同小异。

8、可提前还款：

在贷钱到期日前，贷钱方可提前部分或全部结清贷钱。不过须按贷钱合同约定，提前向合肥北城新区银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷钱结清后，贷钱方应持本人有效身份证件和银行出具的贷钱结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证实文件，并持贷钱结清凭证到原抵押登记部门申办抵押登记注销手续。

9、贷钱的业务灵活多元：

房屋抵押借钱,个人房屋抵押机构借款,房屋抵押机构创业借钱,房子抵押贷款不押房,贵重物品典当借钱等

房产抵押借款，全心全意为客户。专心专注专业。服务至上是我们永恒的主题。努力用心为你服务。用我们真诚的微笑，换取客户对我们服务的满意。房产抵押借款帮助客户度过暂时困难。

合肥北城新区住房抵押贷款银行需要什么材料

银行个人住房抵押贷款要提供的资料清单

一、个人资料

1、借款人身份证(如结婚，夫妻双方的身份证)

2、借款人合肥北城新区户口本(首页，户主页，本人页，变更页)

3、收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章，收入大写，营业执照加盖公章)

4、税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)

5、活期存折或卡(用于扣款或入账)

6、合肥北城新区资产证明如房本，车本存单等(非必要条件)

7、高等学历证明(非必要条件)

二、抵押住房相关资料

1、合肥北城新区抵押住房的住房所有权证原件

2、所有产权人的身份证，户口本，结婚证

3、评估报告贷款用途证明:如欲购住房的认购书，定金发票等三贷款用途资料

4、与贷款用途相符的相关资料:如欲购住房的认购书，定金发票等

5、其他有关抵押住房贷款,房产抵押借款服务,企业房本抵押借款,房屋购买合同抵押周转借款,抵押房产购买合同贷款不押房,抵押名贵酒借钱等的资料