合肥本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.合肥房屋抵押借款,选择合肥正规借款机构,有企业房产经营贷款,集体房屋抵押经营贷款,抵押农村自建住房大额消费贷款,押车借款等产品,各大正规银行长期合作,为客户量身制定方案,高额度,低利率,办理快,还款方式任选.
适用房产大额消费贷款,企业现房抵押资金周转贷款,抵押个人房屋贷款,适用住宅大额购物贷款,抵押小产权房本大额消费贷款等需要准备的材料:
1、合肥房产借款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借款额度或通过率.
2、合肥公司房产借款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、合肥公司实际办公场所房产证或租赁协议.
合肥住宅证抵押借资的要求
1、借资人要求
借资人须年满18周岁,具有完全民事行为能力成年人,且在借资到期日时的实际年龄一般不超过60周岁,愿意提供被认可的合肥住宅证进行抵押,有一定的收入来源满足还款能力,信用情况良好.
2、用于合肥住宅证抵押借资的住宅要求
抵押经济适用房产大额购物贷款,商住两用房子经营贷款,抵押商住房屋应急贷款,农村自建住房抵押大额贷款,小产权房本抵押资金周转贷款等抵押的住宅符合国家规定的上市交易的条件,住宅变现能力较强,产权清晰,房龄(从住宅竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年,合肥住宅借资机构认可的可用于抵押的住宅.
1、准备安置房产抵押贷款,商住房子经营贷款,抵押集体房屋应急贷款,抵押个人住房大额购物贷款,商住两用房本抵押经营贷款等房贷资料,找合适的银行提交贷款申请
2、材料交齐后,银行安排合肥专业的评估机构对房子进行评估（线上线下看银行的要求）.
3、报批房子贷款（审核➕出批贷涵）根据房子评估报告和贷款人的资质（征信、财务情况、负债等）出贷款额度,批复.
4、签订房子贷款合同并公证
在《合肥房子贷款合同》中,约定贷款种类、贷款金额、利率、贷款用途、还款方式、贷款期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题.
5、办理抵押登记,约定日期到合肥房子管理局办理抵押登记.
6、发放贷款,将贷款资金,打入合同里指定的银行卡.
合肥按揭住房借款的利率各家银行基本相差不大,利息不是合肥银行自己设定的,而是银监会规定的.每家银行的调整权限都很弱.抵押商品房子经营贷款,抵押自建房屋大额贷款,抵押全款住房大额消费贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等审核宽松,要求简单,基本有房均可办理.
